Algemene Voorwaarden
VZM Real Estate & Services
VZM Real Estate & Services, gevestigd te San Fulgencio, Spanje, ingeschreven onder API 02180.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten van het Makelaarskantoor aan cliënten.
1. Definities
Cliënt: de natuurlijke of rechtspersoon die gebruikmaakt van de diensten van VZM Real Estate & Services.
Diensten: alle werkzaamheden op het gebied van bemiddeling bij koop, verkoop, huur of verhuur van onroerend goed in Spanje.
Overeenkomst: de overeenkomst tussen Cliënt en VZM Real Estate & Services.
2. Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, overeenkomsten en diensten van VZM Real Estate & Services.
Afwijkingen zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.
3. Diensten van het Makelaarskantoor
VZM Real Estate & Services bemiddelt bij de totstandkoming van overeenkomsten met betrekking tot koop, verkoop, huur of verhuur van onroerend goed in Spanje.
VZM Real Estate & Services treedt op als bemiddelaar en is geen partij bij de uiteindelijke koop-, verkoop- of huurovereenkomst.
VZM Real Estate & Services verstrekt informatie naar beste weten en op basis van gegevens van verkopers, eigenaren en/of derden.
VZM Real Estate & Services is niet verantwoordelijk voor onjuistheden, onvolledigheden of wijzigingen in informatie afkomstig van derden.
VZM Real Estate & Services verleent geen juridisch, notarieel of fiscaal advies. Cliënten worden nadrukkelijk geadviseerd zich te laten bijstaan door een onafhankelijke advocaat, notaris en/of fiscalist in Spanje.
4. Verplichtingen van de Cliënt
De Cliënt verstrekt alle relevante informatie tijdig en naar waarheid.
De Cliënt is zelf verantwoordelijk voor het inschakelen van een advocaat, notaris en/of fiscalist indien gewenst of vereist.
5. Honorarium en kosten
Voor de diensten is de Cliënt een honorarium verschuldigd zoals vastgelegd in de overeenkomst.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
Het honorarium is verschuldigd zodra door bemiddeling van VZM Real Estate & Services een overeenkomst tot stand komt.
6. Aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van VZM Real Estate & Services is beperkt tot directe schade en tot maximaal het bedrag van het overeengekomen honorarium.
VZM Real Estate & Services is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade of schade veroorzaakt door derden.
7. Ontbinding en beëindiging
Beide partijen kunnen de overeenkomst schriftelijk beëindigen met inachtneming van de gemaakte afspraken.
Bij beëindiging blijven reeds verrichte werkzaamheden en gemaakte kosten verschuldigd.
8. Overmacht
VZM Real Estate & Services is niet aansprakelijk indien nakoming van verplichtingen onmogelijk is door overmacht, waaronder begrepen overheidsmaatregelen, natuurrampen of andere onvoorziene omstandigheden.
9. Toepasselijk recht en geschillen
Op deze algemene voorwaarden en alle overeenkomsten tussen VZM Real Estate & Services en de Cliënt is uitsluitend Spaans recht van toepassing.
Geschillen voortvloeiend uit of verband houdend met deze overeenkomst worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar VZM Real Estate & Services is gevestigd in Spanje, tenzij dwingend recht anders bepaalt.
10. Slotbepalingen
Indien een bepaling nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
Deze algemene voorwaarden zijn opgesteld voor gebruik door internationale cliënten die onroerend goed in Spanje kopen, verkopen of huren.
Datum:14-12-2025
VZM Real Estate & Services
